拆遷,作為一項涉及土地、房屋等資產(chǎn)的要緊活動,其通過不但關系到被拆遷者的切身利益,也關系到社會穩(wěn)定和經(jīng)濟進步。關于從事拆遷活動的公司來講,能否需要具備相應的資質(zhì),不斷是社會各界關注的焦點。
在過去,拆遷公司需要具備專門的拆遷資質(zhì)。這是因為拆遷活動涉及到土地、房屋等資產(chǎn)的拆除,需要資深的技術和知識。伴隨我國建筑行業(yè)的不斷進步,現(xiàn)在的拆遷公司只需要具備施工總承包資質(zhì)即可。這一變化要緊是因為施工總承包資質(zhì)涵蓋了拆遷工程所需的各項技術要求。
雖然如此,甲方(即拆遷項目的委托方)在招標或合作時,通常會要求拆遷公司具備承包過拆遷工程的閱歷。這是因為甲方希望通過有閱歷的拆遷公司來確保拆遷差事的順利進行,幸免因閱歷不足而導致的糾紛和延誤。
關于沒有資深拆除資質(zhì)的拆遷公司來講,只需擁有運營范圍和建筑施工資質(zhì),就能夠從事拆遷業(yè)務。具體來講,以下條件是拆遷公司資質(zhì)所需滿足的:
(一)甲級資質(zhì)條件:
1. 從事建筑設計業(yè)務六年以上,獨立承擔過很多于五項工程等級為一級或特級的工程項目設計并已建成,無設計質(zhì)量事故。
2. 單位有較好的社會信譽并有相順應的經(jīng)濟實力,工商注冊資本很多于100萬元。
3. 單位專職技術骨干中建筑、結構和其他資深人員各很多于8人、10人、10人;其中一級注冊建筑師很多于3人,一級注冊結構工程師很多于4人。
拆遷公司能否需要資質(zhì),取決于其從事的具體業(yè)務和甲方的要求。盡管現(xiàn)在拆遷公司只需要具備施工總承包資質(zhì),但甲方往往更傾向于抉擇有拆遷工程閱歷的拆遷公司。關于拆遷公司來講,提升本身資質(zhì)和閱歷,是提升市場競爭力的要緊途徑。
在此,我們也要提示廣大拆遷公司,在從事拆遷業(yè)務時,要嚴格恪守國家法律法規(guī),確保拆遷差事的順利進行,為被拆遷者提供公平、公正、合理的拆遷服務。
巴洛仕集團有限公司作為一家資深的建筑企業(yè),我們不斷秉持著“質(zhì)量第一,客戶至上”的原則,為客戶提供全方位的拆遷服務。假如您有拆遷需要,歡迎隨時聯(lián)系我們,我們將竭誠為您服務。
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